Jurerê Internacional · Florianópolis
SPE — Obra a preço de custoHUB Jurerê
- A partir de
- R$ 489.600
- Entrega prevista
- Início de obra previsto para dezembro de 2026 e entrega das chaves em dezembro de 2029, com o prazo legal de até 6 meses adicionais.
Estágio do investimento
Lançamento
Obra a iniciar • Fluxo mais longo • Melhor preço de entrada
Modelo do empreendimento
Obra a preço de custo
Estrutura jurídica
SPE
Resumo do investimento
Localização
Jurerê Internacional · Florianópolis
Modalidade
- SPE — Obra a preço de custo
Entrega prevista
Início de obra previsto para dezembro de 2026 e entrega das chaves em dezembro de 2029, com o prazo legal de até 6 meses adicionais.
Estágio da comercialização
Vendas abertas
Tipologias
- Studios de 24 m² (andares 3 a 8)
- Studios garden de 24 m² + 41 m² de pátio
- Lojas comerciais de 49,39 m² e 79,29 m²
Valores
- StudioA partir de R$ 489.600
- Studio gardenA partir de R$ 1.193.400
- Loja comercialA partir de R$ 1.259.139
Divulgamos apenas o valor de entrada de cada tipologia. A tabela completa e o fluxo detalhado são enviados na conversa.
Fluxo resumido
Aporte inicial de 35% e o saldo em parcelas mensais durante a obra, com fluxo personalizável e descontos por pagamento antecipado a consultar.
Perfil indicado
- Investidor em renda curta com ticket de entrada menor
- Quem busca endereço de marca em Jurerê
- Investidor que aceita obra longa (entrega 2029)
Tipologias
Para renda curta
Studios de 24 m², andares 3 a 8
Vista mar a partir do quarto andar.
Para uso próprio e renda
Studios garden de 24 m² + 41 m²
Unidades 301 e 306, com pátio privativo.
Para renda comercial
Lojas de 49,39 m² e 79,29 m²
A loja maior inclui mezanino no segundo andar.
Disponibilidade
A partir de R$ 489.600
Os valores são atualizados junto à incorporadora. Enviamos a disponibilidade vigente por WhatsApp.
Análise Mundy
Por que a Mundy selecionou este projeto
Jurerê Internacional quase não produz unidades pequenas: o bairro foi ocupado por casas e apartamentos grandes. O HUB inverte essa lógica com 36 studios de 24 m² a 300 metros da praia, com coworking e rooftop no próprio edifício. É a forma mais acessível de ter um endereço em Jurerê com perfil de renda curta.
Localização
Av. dos Búzios, avenida principal do bairro, a três minutos a pé da praia.
Tese de investimento
Entrar por SPE na tipologia mais escassa de Jurerê, voltada à estadia curta.
Ponto de atenção
A entrega está prevista para dezembro de 2029 e boa parte dos studios mais acessíveis já está vendida.
Galeria
Localização
Av. dos Búzios, a avenida principal de Jurerê Internacional, a cerca de 300 metros da praia — três minutos a pé. O bairro reúne marinas, restaurantes, ciclovias, segurança e uma comunidade internacional consolidada, com acesso direto pela SC-401 ao aeroporto e ao centro.
300 m da praia
Três minutos a pé
Av. dos Búzios
Avenida principal do bairro
Marinas e gastronomia
Operação durante o ano inteiro
Comunidade internacional
Presença estrangeira consolidada
No mapa
Diferenciais
Tipologia rara em Jurerê
36 studios de 24 m² num bairro dominado por casas e apartamentos grandes: o ticket mais baixo disponível neste endereço.
Coworking integrado
98 m² de coworking no segundo andar — infraestrutura que sustenta estadias longas de trabalho remoto fora do verão.
Rooftop com piscina e bar
O nono andar concentra piscina, bar e terraço de uso comum, com vista aberta sobre o bairro e o mar.
Vista mar a partir do quarto andar
As unidades dos andares 4 a 8 têm vista aberta para o mar; os studios 301 e 306 somam 41 m² de pátio garden.
Duas lojas em avenida
49,39 m² e 79,29 m² no térreo da Av. dos Búzios — alternativa de renda com contrato longo dentro do mesmo edifício.
Prazo longo, e isso pesa
Obra que começa em dezembro de 2026 e entrega em dezembro de 2029: são três anos de aportes antes da primeira diária.
Estrutura
- Rooftop com piscina, bar e terraço
- Coworking de 98 m² no segundo andar
- Duas lojas comerciais no térreo
- Vestíbulo de acesso e bicicletário
- Áreas comuns de convivência
- Projeto arquitetônico do escritório Castro
Modalidade de aquisição
SPE — Obra a preço de custo
Você participa da sociedade que constrói o edifício e paga o custo da obra, não o preço final de venda. Maior potencial de valorização, horizonte de médio a longo prazo.
Perguntas frequentes
Como é o fluxo de pagamento?+
Aporte inicial de 35% e os 65% restantes em parcelas mensais durante a obra, a partir do mês seguinte à reserva. O fluxo admite ajustes e há descontos por pagamento antecipado; as condições vigentes são confirmadas caso a caso.
Quando o edifício é entregue?+
Início de obra previsto para dezembro de 2026 e entrega em dezembro de 2029, com o prazo legal de até seis meses adicionais previsto em contrato.
Ainda há studios disponíveis?+
Parte das unidades já está vendida e a tabela muda semana a semana. Consultamos a disponibilidade real e o preço do dia antes de qualquer reserva.
A rentabilidade prevista é garantida?+
Não. As projeções que circulam no material comercial são expectativas de mercado. O resultado depende da ocupação, da diária e da operação de locação, e é assim que tratamos no análise.
Um estrangeiro pode comprar?+
Sim. O estrangeiro não residente pode comprar imóveis e participar de SPEs brasileiras sem ter conta bancária no Brasil: os pagamentos são feitos por transferência internacional e câmbio oficial. Basta o CPF; acompanhamos o cadastro, a remessa e a assinatura a distância.
Informação de caráter orientativo. Não constitui promessa de rentabilidade nem oferta de crédito. Condições sujeitas à análise da instituição financeira e da incorporadora.
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