Unidade 403 · Face sul
R$ 604.609
35,46 m² privativos · Sem vaga de garagem
Ver detalhes +
- Cota terreno
- R$ 320.000,00
- Saldo de obra
- 78,29 CUB-SC
- Saldo na referência atual
- R$ 248.311,75 (CUB-SC out/2026 = R$ 3.171,96)
Jurerê · Florianópolis
SPE — Obra a preço de custoMandeville Residence
- A partir de
- R$ 604.609
- Entrega prevista
- Entrega prevista: abril/2029
Estágio do investimento
Pré-obra
SPE constituída • Terreno pronto • Obra a iniciar
Modelo do empreendimento
Obra a preço de custo
Estrutura jurídica
SPE
Resumo do investimento
Localização
Jurerê · Florianópolis
Modalidade
- SPE — Obra a preço de custo
Entrega prevista
Entrega prevista: abril/2029
Estágio da comercialização
Pré-obra
Tipologias
- Unidade 403 — face sul, 35,46 m² privativos, sem garagem
- Unidade 306 — face norte, 35,46 m² privativos, sem garagem
Valores
- Unidade 403 — face sulR$ 604.609
- Unidade 306 — face norteR$ 630.855
Valores de referência atuais. Consulte condições e disponibilidade.
Fluxo resumido
Cota terreno e saldo de obra. O saldo da obra é aportado ao longo do período de construção, conforme o cronograma financeiro da SPE, com atualização pelo CUB-SC.
Perfil indicado
- Investimento patrimonial em Jurerê
- Segunda residência perto do mar
Unidades disponíveis
Unidade 306 · Face norte
R$ 630.855
35,46 m² privativos · Sem vaga de garagem
Ver detalhes +
- Cota terreno
- R$ 350.000,00
- Condição da cota terreno
- Possibilidade de pagamento em 3x
- Saldo de obra
- 76,61 CUB-SC
- Saldo na referência atual
- R$ 243.003,85 (CUB-SC out/2026 = R$ 3.171,96)
*Preço final de venda, calculado considerando a referência de CUB-SC informada. O saldo futuro da obra está sujeito à atualização pelo CUB-SC e ao cronograma financeiro do empreendimento.
Análise Mundy
Por que a Mundy selecionou este projeto
O Mandeville reúne o que buscamos em um investimento imobiliário: localização muito valorizada em Jurerê, a duas quadras do mar, um produto adequado ao perfil do bairro e studios amplos e confortáveis. Também pesa na nossa análise a confiança na administração e na equipe responsável, além de um preço que consideramos competitivo para essa localização. Na nossa avaliação, a combinação entre localização, qualidade do produto, preço e horizonte até a entrega cria um cenário interessante, com potencial de valorização patrimonial durante a construção e de geração de renda após a conclusão.
Localização
Jurerê, a duas quadras do mar e de Jurerê Internacional, a 50 m da Av. dos Búzios.
Tese de investimento
Studios amplos em localização consolidada, com preço que consideramos competitivo e gestão de confiança.
Ponto de atenção
Potencial de valorização e de renda, sem garantia de resultado: cada decisão é analisada caso a caso com a Mundy.
Galeria
Viver Jurerê
Mar, gastronomia, esporte e vida ao ar livre fazem parte da rotina de um dos bairros mais desejados de Florianópolis.
Localização
Rua dos Cambuatás, 220/236, em Jurerê, norte da ilha. A 50 metros da Av. dos Búzios, a duas quadras do mar e a duas quadras de Jurerê Internacional: praia, gastronomia e serviços a pé.
Mar
A duas quadras
Av. dos Búzios
A 50 metros
Jurerê Internacional
A duas quadras
Endereço
Rua dos Cambuatás, 220/236
No mapa
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Diferenciais
Duas quadras do mar
A 50 m da Av. dos Búzios e a duas quadras de Jurerê Internacional.
Lazer no edifício
Piscina, salão gourmet e sala de jogos / kids no rooftop; academia no mezanino.
Acesso e segurança
Dois elevadores, portaria remota, acesso por reconhecimento facial e iluminação LED nas áreas comuns.
Acabamentos do apartamento
Porcelanato, fechadura com biometria, persianas integradas motorizadas nos dormitórios, medidores individuais, espera para aquecedor de passagem e forro de gesso.
Estrutura
- Academia
- Piscina
- Salão gourmet
- Sala de jogos / kids
- Dois elevadores
- Portaria remota
- Acesso por reconhecimento facial
- Iluminação LED nas áreas comuns
Construção a preço de custo
O Mandeville é desenvolvido pelo regime de construção a preço de custo, utilizando uma SPE específica para o empreendimento. Os participantes aportam os recursos necessários ao desenvolvimento da obra conforme orçamento e cronograma financeiro.
Entenda como funciona uma SPEFicha técnica
- Empreendimento
- Empreendimento Imobiliário Mandeville SPE Ltda — CNPJ 63.554.962/0001-02
- Gestão e administração de obras
- PGMA Incorporadora Ltda. — Adm. André Ribeiro, CRA 30068 SC
- Projeto arquitetônico
- Lauro Santiago Arquitetura Ltda — Arq. Lauro Santiago Fernandes, CAU/SC A8187-6
- Responsável pela execução
- Destro Soluções em Engenharia Ltda — Eng. Eduardo Santos, CREA 32887-6 SC
- Projeto elétrico / telecom
- Multiobras Construtora e Serviços Ltda — Eng. Ricardo Savas, CREA 31453-3 SC
- Hidrossanitário e preventivo contra incêndio
- Trichês Engenharia — Eng. Luis Eduardo de F. Trichês e Eng. Nezita T. de F. Trichês
- Projeto estrutural
- FN Engenharia de Estruturas — Eng. Fabricio Neis, CREA 53687-7 SC
Perguntas frequentes
O que se adquire exatamente?+
Uma participação já adquirida por um investidor na SPE do empreendimento, vinculada à unidade 306 ou 403. O novo participante assume essa posição e os aportes futuros da obra, conforme a documentação do empreendimento.
O saldo de obra é um financiamento?+
Não. O saldo da obra é aportado ao longo do período de construção, conforme o cronograma financeiro da SPE, com atualização pelo CUB-SC. Não há prestação mensal fixa.
Quando a obra termina?+
Entrega prevista: abril/2029.
Informação de caráter orientativo. Não constitui promessa de rentabilidade nem oferta de crédito. Condições sujeitas à análise da instituição financeira e da incorporadora.
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