Jurerê Tradicional · Florianópolis
SPE — Obra a preço de custoOrigem Jurerê
- A partir de
- R$ 505 mil
- Entrega prevista
- Junho de 2030 (obra de jul/2027 a jun/2030)
Estágio do investimento
Lançamento
Obra a iniciar • Fluxo mais longo • Melhor preço de entrada
Modelo do empreendimento
Obra a preço de custo
Estrutura jurídica
SPE
Resumo do investimento
Localização
Jurerê Tradicional · Florianópolis
Modalidade
- SPE — Obra a preço de custo
Entrega prevista
Junho de 2030 (obra de jul/2027 a jun/2030)
Estágio da comercialização
Lançamento
Tipologias
- 1 dormitório (39,7 m²)
- 1 suíte + lavabo (43 a 64 m²) — com opção garden e loft
- 1 suíte + 1 dormitório (64 a 108 m²)
- 2 suítes (81 a 90 m²)
- 1 suíte + 2 dormitórios (102 a 139 m²)
- Coberturas e duplex (117 a 175 m²)
- 3 lojas comerciais (41 a 53 m²)
Valores
- 1 dormitórioA partir de R$ 505 mil
- 2 dormitórios / 1 suíte + 1 dorm.A partir de R$ 843 mil
- 3 dormitóriosA partir de R$ 1,44 mi
- Cobertura / duplexA partir de R$ 1,6 mi
- Loja comercialA partir de R$ 557 mil
Divulgamos apenas o valor de entrada de cada tipologia. A tabela completa e o fluxo detalhado são enviados na conversa.
Fluxo resumido
Obra por administração a preço de custo: entrada, parcelas mensais e reforços semestrais durante a construção.
Perfil indicado
- Segunda residência
- Formação de patrimônio
- Renda anual
- Moradia familiar
Tipologias
Primeira moradia
1 dormitório (39,7 m²)
Casais
1 suíte + lavabo e lofts (43 a 64 m²)
Investimento
Unidades compactas e lojas comerciais
Perfil de renda anual e temporada.
Família
1 suíte + 2 dormitórios (102 a 139 m²)
Segunda residência
Coberturas e duplex (117 a 175 m²)
Disponibilidade
A partir de R$ 505 mil
Os valores são atualizados junto à incorporadora. Enviamos a disponibilidade vigente por WhatsApp.
Análise Mundy
Por que selecionamos o Origem?
O Origem combina a essência de Jurerê Tradicional com um momento particular do bairro: uma região tranquila que começa a receber novos projetos. A arquitetura é de escala baixa, com muita luz, verde e ventilação natural — pensada para habitar o ano todo, não só na temporada.
Localização
Jurerê Tradicional, a poucos minutos da praia e com comércio de bairro no entorno.
Tese de investimento
Entrar por obra a custo numa região em transição, antes de a valorização se consolidar.
Ponto de atenção
Entrega prevista para junho de 2030: é um investimento de prazo longo, com aportes durante toda a obra.
Galeria
Localização
Jurerê Tradicional vive uma nova etapa de desenvolvimento urbano: novos projetos, mais comércio de bairro e uma infraestrutura que se qualifica sem perder a escala tranquila que caracteriza a região. O Origem está nessa zona em transição, a poucos minutos da praia.
Praia
Cerca de 9 minutos a pé até a praia de Jurerê
Ciclovias
Rede de ciclovias que conecta o bairro de ponta a ponta
Comércio local
Cafés, mercados e serviços de bairro no entorno imediato
Natureza
Vegetação nativa, arborização e mar como paisagem cotidiana
No mapa
Diferenciais
Arquitetura contemporânea
Linhas horizontais, materiais naturais e volumes abertos: um projeto pensado para envelhecer bem.
Natureza integrada
Vegetação em varandas e áreas comuns, sombra, verde e transição suave entre interior e exterior.
Luz e ventilação natural
Grandes aberturas e ventilação cruzada — conforto real no clima da ilha, não apenas no render.
Pertencimento, não vitrine
Escala baixa e vida de bairro: um edifício para habitar Jurerê o ano todo, não só na temporada.
Estrutura
- Piscina e solário no rooftop
- Áreas verdes e jardins integrados
- Espaço gourmet e salão de festas
- Coworking
- Fitness
- Bicicletário
- Varandas amplas com vegetação
- 3 lojas comerciais no térreo
Modalidade de aquisição
SPE — Obra a preço de custo
Você participa da sociedade que constrói o edifício e paga o custo da obra, não o preço final de venda. Maior potencial de valorização, horizonte de médio a longo prazo.
Perguntas frequentes
Como funciona a SPE no Origem?+
Você entra como cotista da sociedade que constrói e paga o custo de obra. Ao final, a participação se converte na sua unidade. Está explicado em detalhe na página da modalidade.
Quem administra e quem constrói?+
A gestão do empreendimento é da OY Empreendimentos e a execução da obra fica a cargo da Dorsal Engenharia. Revisamos com você contrato, cronograma e orçamento antes de qualquer decisão.
Quando é a entrega?+
O cronograma oficial prevê obra de julho de 2027 a junho de 2030, com a fase prévia de aprovações e formação do grupo até 2027.
Serve para morar o ano todo?+
Sim. A escala do projeto, o comércio do entorno e a infraestrutura de Jurerê sustentam a vida cotidiana fora de temporada.
Qual é o horizonte do investimento?+
É um projeto de médio a longo prazo: obra a preço de custo hoje, uso ou renda após a entrega.
Informação de caráter orientativo. Não constitui promessa de rentabilidade nem oferta de crédito. Condições sujeitas à análise da instituição financeira e da incorporadora.
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