Jurerê Internacional · Florianópolis
SPE — Obra a precio de costoHUB Jurerê
- Desde
- R$ 489.600
- Entrega prevista
- Inicio de obra previsto para diciembre de 2026 y entrega de llaves en diciembre de 2029, con el plazo legal de hasta 6 meses adicionales.
Resumen de la inversión
Ubicación
Jurerê Internacional · Florianópolis
Modalidad
- SPE — Obra a precio de costo
Entrega prevista
Inicio de obra previsto para diciembre de 2026 y entrega de llaves en diciembre de 2029, con el plazo legal de hasta 6 meses adicionales.
Etapa de comercialización
Ventas abiertas
Tipologías
- Studios de 24 m² (pisos 3 a 8)
- Studios garden de 24 m² + 41 m² de patio
- Locales comerciales de 49,39 m² y 79,29 m²
Valores
- StudioDesde R$ 489.600
- Studio gardenDesde R$ 1.193.400
- Local comercialDesde R$ 1.259.139
Publicamos sólo el valor de entrada de cada tipología. La tabla completa y el flujo detallado se envían en la conversación.
Flujo resumido
Aporte inicial de 35% y el saldo en 42 cuotas mensuales a partir de junio de 2026, con flujo personalizable y descuentos por pago anticipado a consultar.
Perfil indicado
- Inversor en renta corta con ticket de entrada menor
- Quien busca dirección de marca en Jurerê
- Inversor que acepta obra larga (entrega 2029)
Tipologías
Para renta corta
Studios de 24 m², pisos 3 a 8
Vista mar a partir del cuarto piso.
Para uso propio y renta
Studios garden de 24 m² + 41 m²
Unidades 301 y 306, con patio privativo.
Para renta comercial
Locales de 49,39 m² y 79,29 m²
El local mayor incluye mezzanine en el segundo piso.
Disponibilidad
Desde R$ 489.600
Los valores se actualizan con la incorporadora. Le enviamos la disponibilidad vigente por WhatsApp.
Análisis Mundy
Por qué la Mundy seleccionó este proyecto
Jurerê Internacional casi no produce unidades pequeñas: el barrio se ocupó con casas y apartamentos grandes. El HUB invierte esa lógica con 36 studios de 24 m² a 300 metros de la playa, con coworking y rooftop en el propio edificio. Es la forma más accesible de tener una dirección en Jurerê con perfil de renta corta.
Ubicación
Av. dos Búzios, avenida principal del barrio, a tres minutos caminando de la playa.
Tesis de inversión
Entrar por SPE en la tipología más escasa de Jurerê, orientada a estadía corta.
Punto de atención
La entrega está prevista para diciembre de 2029 y buena parte de los studios más accesibles ya está vendida.
Galería
Ubicación
Av. dos Búzios, la avenida principal de Jurerê Internacional, a unos 300 metros de la playa —tres minutos caminando—. El barrio reúne marinas, gastronomía de alto estándar, ciclovías, seguridad y una comunidad internacional consolidada, con acceso directo por la SC-401 al aeropuerto y al centro.
300 m de la playa
Tres minutos caminando
Av. dos Búzios
Avenida principal del barrio
Marinas y gastronomía
Operación durante todo el año
Comunidad internacional
Presencia extranjera consolidada
En el mapa
Diferenciales
Tipología rara en Jurerê
36 studios de 24 m² en un barrio dominado por casas y apartamentos grandes: el ticket más bajo disponible en esta dirección.
Coworking integrado
98 m² de coworking en el segundo piso — infraestructura que sostiene estadías largas de trabajo remoto fuera del verano.
Rooftop con piscina y bar
El noveno piso concentra piscina, bar y terraza de uso común, con vista abierta sobre el barrio y el mar.
Vista mar desde el cuarto piso
Las unidades de los pisos 4 a 8 tienen vista abierta al mar; los studios 301 y 306 suman 41 m² de patio garden.
Dos locales sobre avenida
49,39 m² y 79,29 m² en planta baja de la Av. dos Búzios — alternativa de renta con contrato largo dentro del mismo edificio.
Plazo largo, y eso pesa
Obra que arranca en diciembre de 2026 y entrega en diciembre de 2029: son tres años de aportes antes de la primera noche alquilada.
Estructura
- Rooftop con piscina, bar y terraza
- Coworking de 98 m² en el segundo piso
- Dos locales comerciales en planta baja
- Vestíbulo de acceso y bicicletero
- Áreas comunes de convivencia
- Proyecto arquitectónico del estudio Castro
Modalidad de adquisición
SPE — Obra a precio de costo
Usted participa de la sociedad que construye el edificio y paga el costo de la obra, no el precio final de venta. Mayor potencial de valorización, horizonte de mediano a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo es el flujo de pago?+
Aporte inicial de 35% y el 65% restante en 42 cuotas mensuales a partir de junio de 2026. El flujo admite ajustes y hay descuentos por pago anticipado; las condiciones vigentes se confirman caso por caso.
¿Cuándo se entrega el edificio?+
Inicio de obra previsto para diciembre de 2026 y entrega en diciembre de 2029, con el plazo legal de hasta seis meses adicionales previsto en contrato.
¿Quedan studios disponibles?+
Parte de las unidades ya está vendida y la tabla se mueve semana a semana. Consultamos la disponibilidad real y el precio del día antes de cualquier reserva.
¿La rentabilidad prevista está garantizada?+
No. Las proyecciones que circulan en el material comercial son expectativas de mercado. El resultado depende de la ocupación, de la tarifa y de la operación de alquiler, y así lo tratamos en el análisis.
¿Puede comprar un extranjero?+
Sí. El extranjero no residente puede comprar inmuebles y participar de SPEs brasileñas sin tener cuenta bancaria en Brasil: los pagos se hacen por transferencia internacional y cambio oficial. Sólo se necesita CPF; acompañamos el registro, la remesa y la firma a distancia.
Información con fines orientativos. No constituye promesa de rentabilidad ni oferta de crédito. Condiciones sujetas a análisis de la institución financiera y de la incorporadora.
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