Unidad 403 · Cara sur
R$ 604.609
35,46 m² privativos · Sin garaje
Ver detalles +
- Cuota de terreno
- R$ 320.000,00
- Saldo de obra
- 78,29 CUB-SC
- Saldo en la referencia actual
- R$ 248.311,75 (CUB-SC oct/2026 = R$ 3.171,96)
Jurerê · Florianópolis
SPE — Obra a precio de costoMandeville Residence
- Desde
- R$ 604.609
- Entrega prevista
- Entrega prevista: abril/2029
Etapa de la inversión
Pre-obra
SPE constituida • Terreno listo • Obra por iniciar
Modelo del emprendimiento
Obra a precio de costo
Estructura jurídica
SPE
Resumen de la inversión
Ubicación
Jurerê · Florianópolis
Modalidad
- SPE — Obra a precio de costo
Entrega prevista
Entrega prevista: abril/2029
Etapa de comercialización
Pre-obra
Tipologías
- Unidad 403 — cara sur, 35,46 m² privativos, sin garaje
- Unidad 306 — cara norte, 35,46 m² privativos, sin garaje
Valores
- Unidad 403 — cara surR$ 604.609
- Unidad 306 — cara norteR$ 630.855
Valores de referencia actuales. Consulte condiciones y disponibilidad.
Flujo resumido
Cuota de terreno y saldo de obra. El saldo se aporta a lo largo de la construcción, según el cronograma financiero de la SPE, con actualización por el CUB-SC.
Perfil indicado
- Inversión patrimonial en Jurerê
- Segunda residencia cerca del mar
Unidades disponibles
Unidad 306 · Cara norte
R$ 630.855
35,46 m² privativos · Sin garaje
Ver detalles +
- Cuota de terreno
- R$ 350.000,00
- Condición de la cuota de terreno
- Posibilidad de pago en 3 veces
- Saldo de obra
- 76,61 CUB-SC
- Saldo en la referencia actual
- R$ 243.003,85 (CUB-SC oct/2026 = R$ 3.171,96)
*Precio final de venta, calculado con la referencia de CUB-SC informada. El saldo futuro de la obra está sujeto a la actualización por el CUB-SC y al cronograma financiero del emprendimiento.
Análisis Mundy
Por qué la Mundy seleccionó este proyecto
El Mandeville reúne lo que buscamos en una inversión inmobiliaria: una ubicación muy valorizada en Jurerê, a dos cuadras del mar, un producto acorde con el perfil del barrio y studios amplios y confortables. También pesa en nuestro análisis la confianza en la administración y en el equipo responsable, y un precio que consideramos competitivo para esta ubicación. En nuestra evaluación, la combinación de ubicación, calidad del producto, precio y horizonte hasta la entrega configura un escenario interesante, con potencial de valorización patrimonial durante la construcción y de generación de renta tras la conclusión.
Ubicación
Jurerê, a dos cuadras del mar y de Jurerê Internacional, a 50 m de la Av. dos Búzios.
Tesis de inversión
Studios amplios en una ubicación consolidada, con precio que consideramos competitivo y gestión de confianza.
Punto de atención
Potencial de valorización y de renta, sin garantía de resultado: cada decisión se analiza caso a caso con la Mundy.
Galería
Vivir Jurerê
Mar, gastronomía, deporte y vida al aire libre forman parte de la rutina de uno de los barrios más deseados de Florianópolis.
Ubicación
Rua dos Cambuatás, 220/236, en Jurerê, norte de la isla. A 50 metros de la Av. dos Búzios, a dos cuadras del mar y a dos cuadras de Jurerê Internacional: playa, gastronomía y servicios a pie.
Mar
A dos cuadras
Av. dos Búzios
A 50 metros
Jurerê Internacional
A dos cuadras
Dirección
Rua dos Cambuatás, 220/236
En el mapa
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Diferenciales
Dos cuadras del mar
A 50 m de la Av. dos Búzios y a dos cuadras de Jurerê Internacional.
Ocio en el edificio
Piscina, salón gourmet y sala de juegos / kids en el rooftop; academia en el mezanine.
Acceso y seguridad
Dos ascensores, portería remota, acceso por reconocimiento facial e iluminación LED en áreas comunes.
Terminaciones del apartamento
Porcelanato, cerradura biométrica, persianas motorizadas en dormitorios, medidores individuales, previsión para calentador de paso y cielorraso de yeso.
Estructura
- Academia
- Piscina
- Salón gourmet
- Sala de juegos / kids
- Dos ascensores
- Portería remota
- Acceso por reconocimiento facial
- Iluminación LED en áreas comunes
Construcción a precio de costo
El Mandeville se desarrolla en régimen de construcción a precio de costo, con una SPE específica para el emprendimiento. Los participantes aportan los recursos necesarios para la obra según presupuesto y cronograma financiero.
Entienda cómo funciona una SPEFicha técnica
- Emprendimiento
- Empreendimento Imobiliário Mandeville SPE Ltda — CNPJ 63.554.962/0001-02
- Gestión y administración de obras
- PGMA Incorporadora Ltda. — Adm. André Ribeiro, CRA 30068 SC
- Proyecto arquitectónico
- Lauro Santiago Arquitetura Ltda — Arq. Lauro Santiago Fernandes, CAU/SC A8187-6
- Ejecución
- Destro Soluções em Engenharia Ltda — Eng. Eduardo Santos, CREA 32887-6 SC
- Proyecto eléctrico / telecom
- Multiobras Construtora e Serviços Ltda — Eng. Ricardo Savas, CREA 31453-3 SC
- Hidrosanitario y preventivo de incendio
- Trichês Engenharia — Eng. Luis Eduardo de F. Trichês e Eng. Nezita T. de F. Trichês
- Proyecto estructural
- FN Engenharia de Estruturas — Eng. Fabricio Neis, CREA 53687-7 SC
Preguntas frecuentes
¿Qué se adquiere exactamente?+
Una participación ya adquirida por un inversor en la SPE del emprendimiento, vinculada a la unidad 306 o 403. El nuevo participante asume esa posición y los aportes futuros de la obra, conforme la documentación del emprendimiento.
¿El saldo de obra es una financiación?+
No. El saldo de la obra se aporta a lo largo del período de construcción, según el cronograma financiero de la SPE, con actualización por el CUB-SC. No hay cuota mensual fija.
¿Cuándo termina la obra?+
Entrega prevista: abril/2029.
Información con fines orientativos. No constituye promesa de rentabilidad ni oferta de crédito. Condiciones sujetas a análisis de la institución financiera y de la incorporadora.
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